加拿大短租房屋较上一个月增涨3.2%,租金下跌2%

一项有关短租平台Airbnb的统计指出,去年12月包括加拿大在内的7大工业国在Airbnb出租的房屋单位,较上一个月增加3.2%,其中加拿大增加4.4%,增加速度居7大工业国第2位。由于更多业主加入短租行列,使上个月的租金较前一个月减少,加拿大约减2%。

地产资讯网站Better Dwelling引用Airbnb的统计指出,有兴趣作短租的业主,比有兴趣在Airbnb寻找短租的租客多,也因此使在Airbnb登录的短租单位,呈现增加的情况。

统计指出,去年12月7大工业国的Airbnb短租单位数目达到153.5万间,较前一个月增加3.2%,全球则增加3.6%,达到314.6万间。

7大工业国Airbnb登记单位的增幅最大的是英国,增加4.5%,其次是加拿大增加4.4%。

在单位租金的中位数方面,除了英国短租租金仍然增加0.9%至每日122美元之外,其余的国家均出现租金下跌情况,日本下跌最多,下跌7.1%至每日60美元,与发展中国家例如印度相当。加拿大的每日租金约跌2%至每晚90美元左右,德国下跌5%,意大利约跌3%。所有国家的Airbnb租金以美国最贵,每个单位超过160美元。

统计显示,12月Airbnb登记增加最多的是整间房屋出租,7大工业国整间房屋出租增加4%至142万间。报道指整间房屋出租在温哥华及在纽约并不被允许。

报道又说,Airbnb短租平台受业主欢迎的程度,比受到租客欢迎的程度要高,更多业主加入短租行列对租客有利,业主现时无法像Airbnb刚推出时有较高的利润。

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