12月加拿大房价上涨 温哥华和多伦多房价增长放缓

根据加拿大统计局周四(2月9日)发布的数据,加拿大新屋价格在12月份上涨低于预期。尽管房屋价格在安大略省的几个地区继续上升,但在多伦多和温哥华这两个热门市场的房价增长趋势放缓。

加拿大房价增长0.1%,低于分析师预期的0.2%。该指数不包括约占新住房的三分之一的公寓价格。

多伦多作为全国最昂贵的住房市场之一,房价已经连续22个月上涨。温哥华的房价也居高不下。但是BC省的住房活动在去年开始降温,甚至在省政府对温哥华的外国购房者征税之前。

12月整体价格的上涨是由安大略省的城市推动的,多伦多房价上涨,包括汉密尔顿和基奇纳在内的房价上涨,其价格分别上涨了0.3%和0.8%。

政府去年制定的紧缩抵押贷款规则预计将控制加拿大的房屋市场,自低利率下的金融危机以来,该市场一直保持强劲。但经济学家认为这些变化可能会在2017年晚些时候才会对市场造成全面影响,并且高于预期的住房开工率意味着市场活动在年初仍保持强劲势头。

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