加拿大房地产协会:1月加拿大房屋销售下滑 但价格仍在上涨

加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)周三(2月15日)公布的报告显示,加拿大房屋销售从12月份下降1.3%,主要是因为多伦多、温哥华和蒙特利尔的销售均下降。

数据显示,实际销售(未经季节性调整)自2016年1月起上涨1.9%,而房价较上年同期上升15.0%。

CREA表示1月销售水平仅略高于去年11月的水平。加拿大多次实行抵押贷款,以冷却房地产市场。虽然大多数市场已经冷却,但多伦多的两位数的价格上涨推动了全国市场。

CREA认为,更低的销售可能不会阻止价格上涨,多伦多和BC省部分地区的房屋存量低,有助于推动最大房屋市场的价格上涨。CREA首席经济学家Gregory Klump在报告中表示,“除非销售活动大幅下降,否则在面临供应短缺的地方,房价前景依然强劲。”

CREA住宅价格指数15%的增长是由13个房地产市场中的10个市场价格上涨推动的。因对外国购房者收取的15%税收,使温哥华房价从2016年8月的峰值下降。

1月报告显示,大约三分之二的当地市场销售活动较一年前上升,其中包括多伦多、卡尔加里、埃德蒙顿、伦敦和蒙特利尔城市,但在BC省的低陆平原下降显着。

报告显示,供应紧张继续使其成为卖方市场。1月份新挂牌房屋数量较12月下降了6.7%,从而推动了销售与新挂牌比例上升至67.7%。 40%和60%之间的比率被认为是一个平衡的市场。

CREA表示,库存月数不变,为4.6%。

以上内容转载自
 FX168 了解更多

全部评论

我有话说:

电子邮件地址不会被公开。