温哥华屋价全国最贵租金最高,多伦多租金增长幅度大

根据全国租务市场资讯网站PadMapper的加拿大租金报告﹐温哥华屋价全国最贵。

这份租金报告跟进全国25个人口最多的城市的租盘叫价。温哥华屋价最贵﹐租金亦然﹐只是本月份租金表现参差﹐1睡房单位上升1.6%至1,900元﹐但2睡房中位叫价继1月份大升4%之后泄气﹐目前回落至3,130元﹐跌幅0.6%﹐亦即减少了20元(见表)。

该网站指出﹐以1睡房单位来说﹐全国最贵租的5个市场还包括维多利亚﹑蒙特利尔及渥太华﹐中位租金叫价均在1,000元以上。

第3高是维多利亚﹐租金表现与温哥华相似﹐1睡房单位上升1.6%至1,290元﹐但2房单位则下跌1.3%至1,470元。

紧随其后的蒙特利尔的租金增长明显﹐这2类单位分别录得4.4%及5%的单月升幅。资料显示﹐目前这个魁北克省城市1睡房的中位租金升至1,180元。

渥太华1睡房租金上升3.8%﹐目前租盘叫价高至1,080元﹐与1月份相比﹐增加40元。

多伦多是全国第2贵租地区﹐中位租金叫价增长幅度惊人﹐仅在过去4个月内﹐1睡房及2睡房单位累积超过17%。

事实上﹐与去年10月相比﹐1睡房租金累积上升18.2%﹐结果是新租客每月租金开支增加250元﹐而2房单位方面﹐升幅也稍逾17%﹐以金额来说﹐增加300元。

全国来说﹐本月份过半数市场租金均告上升。1睡房单位方面﹐持平及下跌的分别只有2个及6个市场﹐其餘17个都有增长﹐幅度介于1%至5%之间。2睡房租务市场的表现则较為参差﹐只有刚好逾1半的市场上升﹐下跌及持平的市场分别有8个及4个。

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