社区|原来列治文东边也不是什么都没有!

列治文坐落于太平洋沿岸,北面为温哥华和本拿比,东临新西敏,南挨三角洲,西面则是乔治亚海峡,总面积129.3平方公里,人口近20万。

地处冲击平原的列治文部分土地由填海而成,地形一马平川,海拔在1-10米之间。

列治文的独立屋地大、方正,闹市区建有许多公寓及联排别墅。由于购物、交通、上学、语言交流方便,此处往往是华人移民落脚的第一站,同时也是夜市和温哥华机场所在地。

列治文官方设有15个社区,但通常被划分为29个小社区;知叔将带领大家了解这些小社区!本周的目的地是McLennan。



社区概览

McLennan,有时被称为McLennan South,是位于列治文城市东侧的一个社区。此区南北是Westminster Hwy和Francis Rd,东西分别以4号路和99号高速为界。



社区历史

1996年市政府通过了针对McLennan社区的规划方案,意在将此区打造成一个列治文市内主要居民区,因而新建了社区公园及房屋,道路也被扩建。此方案现在依旧在进行中,预计未来仍会有不少项目。



社区交通

McLennan区出行开车极为方便,一面是99号高速公路,且Granville Ave及Westminster Hwy都是主要道路,转至3号路或Garden City Rd亦轻而易举。除此之外,公交路线404和405经过此区,搭乘可至天车站换天车线;如若走至Garden City Rd还有407和408路,同样可切换到天车线。



社区特点

McLennan社区内本身没有学校,但离很多学校近。小学包括Henry Anderson及Kingswood,在省内900多所小学里两者皆排名靠前,后者尤甚,排名前200。中学则包括A.R. MacNeil及Matthew McNair。





社区数据

列治文市的数据大多源自2011及2016年加拿大人口普查,以官方划分的15个社区为界。



McLennan属于East Richmond社区。在2006至2011年间并没有人口涨幅。此区近年才开始规划,且截止2011年只有独立屋及矮层公寓,因而暂没有人口涨幅。





依据2011年的数据,East Richmond区多数移民来自中国,第二名为印度。纵观2016年列治文全市统计,来自中国的移民也是远高于其它国家(59%),不过次高是菲律宾(14%)。而谈及在家使用的语言,全区使用率最高的是英语(68%),接着分别是旁遮普语(10%)及粤语(6%)。不同于East Richmond区,全市使用率最高的语言前三分别是英语(49%)、粤语(14%)和中文(单指国语,9%)。由此可见,此区英语和旁遮普语使用率超过全市不少,而粤语低过全市。此外,2010年此区家庭税前平均年薪为$101,033加元。





房屋方面,East Richmond区独立屋占全区66%,矮层公寓占3%,至2011年还没有独立屋及高层公寓。此区的独立屋百分比高于列治文全市不少(37%),其余均低过全市(连排屋20%、高层公寓10%、矮层公寓24%)。



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列治文总体在大温地区排名第3,独立屋平均价在167万左右。



大温各区域公寓的行情来看,列治文公寓价格比起独立屋下降些许,排名第5,指标价在69万左右。



一周一社区,下周我们接着聊~
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